Viber/WhatsApp: +382 68 56 28 56        Москва: +7 499 322 34 63

Поиск недвижимости
26
января
2019

Инвестиции в недвижимость за рубежом.

Недвижимость за рубежом, это удобный инструмент для получения дохода.

Инвестиции в недвижимость за рубежом.

Сегодня недостаточно уметь зарабатывать деньги, надо еще их грамотно сохранять. А это значит, что заработанные средства должны приносить доход, а не пылиться в сейфе или шкатулке. Одним из достаточно удобных инструментов получения такого дохода при невысоких рисках будут инвестиции в недвижимость за рубежом. Тут выбор достаточно велик – разные страны, риски, доходность и налогообложение с законодательством. Так, в некоторых странах приобретение недвижимости за рубежом иностранцами ограничено именно законодателями. Поэтому, при принятии решения на это надо обращать внимание.

Итак, в первую очередь надо определиться с целью приобретения объекта недвижимости за рубежом – если это сбережение денег, их защита от инфляции, то свое внимание стоит обратить на страны со стабильной экономикой. Рост цен там должен быть медленным, но постоянным. Также такие страны должны быть рады иностранным инвесторам в плане законодательной поддержки. Если же цель не сбережения, а приумножение, то стоит задуматься об объектах в развивающихся странах. 

Специалисты рынка недвижимости за рубежем предлагают рассматривать пять вариантов вложений.

Развитые страны:

К таким странам можно отнести Францию, Великобританию, Соединенные Штаты и Германию. В общем и целом, это островки стабильности на рынке. В этих странах очень лояльное по отношению к нерезидентам законодательство, понятный и достаточно мягкий налоговый режим. Однако, за все эти плюсы приходится расплачиваться достаточно высокой стоимостью объектов.

Курорты мирового уровня:

Это места, где доходность по коммерческим объектам недвижимости за рубежом будет стабильно высокой круглый год. К таким странам относятся Франция (Лазурный берег) и Швейцария. Но стоимость самих по себе объектов, а также расходы на их содержание будут непомерно высокими.

Греция, Испания:

Экономическая ситуация в этих странах сделала с одной стороны доступными объекты недвижимости за рубежом, но с другой стороны – окупаемость этих объектов (по той же причине) сомнительна. Другими словами: недооценённая недвижимость, и как следствие возможность существенного роста вложений, но и высокие риски.

Болгария, Черногория:

Эти страны характеризуют: общность прошлого, доступность языка, близость менталитета. А также – достаточно низкая стоимость, доходность и низкий риск по вложениям в покупку недвижимости за рубежом.

Ближний Восток:

Очень интенсивно развивающееся направление. Например, ОАЭ. По прогнозам, поток туристов туда будет расти стремительными темпами, следовательно, вложения в гостиничный бизнес будут окупаться все быстрее и быстрее.

На что обратить внимание?

Leave a comment

You are commenting as guest.

Аренда апартаментов в Черногории без посредников

Аренда апартаментов в Черногории

Арендовать
Продажа недвижимости в Черногории без посредников

Продажа недвижимости в Черногории

Купить